台海网5月4日讯 据海西晨报报道 继楼市小阳春之后，4月厦门楼市延续“金三”的火热势头，一手住宅以5193套的成交量赶超“金三”，创下近3年来单月新高。二手住宅成交同样不俗，共计成交8215套，环比上涨16.59%。
5月伊始，厦门楼市的表现同样令人期待。据不完全统计，5月预计有10余个楼盘开盘或加推。业内表示，自同安商住地块土拍后，各区域楼盘价格均有一定程度上涨。受“地王”效应的影响，5月厦门楼市将保持量价齐升的趋势。
【一手住宅】
量价齐升“银四”楼市赶超“金三”
4月，厦门一手住宅销售创下近3年来单月新高，“银四”成色十足。据相关数据显示，4月厦门一手住宅成交5193套，环比上涨59%，日均成交173套。住宅成交面积近60万平方米，环比上涨61.97%。区域成交来看，岛外依旧是一手住宅主力市场，成交4585套，环比上涨65.05%。受同安“地王效应”的有利刺激，4月同安区成交量“弯道超车”，跃居榜首。据统计，4月同安区一手住宅成交1891套，表现十分抢眼。翔安区一手住宅成交1027套，位居第二。海沧区一手住宅成交926套，排名第三。
此外，4月开盘情况也同样表现出了相应热度。据统计，4月共计14个楼盘入市推售。4月上半月，楼市稍显平淡，仅有中海万锦熙岸、夏商新纪元两大项目入市。不过，在同安土拍后的周末，楼市犹如打了鸡血，迎来一波开盘热潮，包括海沧区的泰禾厦门院子、融侨观邸、海尔华玺，集美区的国贸天悦、国贸商城同悦，同安区的保利叁仟栋，翔安区的首开领翔上郡、特房黎安小镇在内的10大项目火力全开，整体去化在8成以上。其中不乏当日售罄现象，为4月楼市狠狠地添了一把火。
房价方面，4月厦门楼市房价涨声一片。据国内某机构发布4月份全国百城新建商品住宅价格指数显示，厦门4月新建住宅平均价格为23847元/平方米，稳居全国第4，仅次于深圳、上海、北京，环比上涨5.70%。
